Домой Новости Покупка квартиры в Харькове: почему это выгоднее аренды?

Покупка квартиры в Харькове: почему это выгоднее аренды?

Покупка квартиры в Харькове: почему это выгоднее аренды?

Недвижимость фото

Недвижимость в новостройке

Каждая семья должна купить квартиру из новостройки в центре Харькова. К сожалению, не все могут быстро насобирать денег на ее покупку, хотя порой и предлагаются выгодные варианты. Вот и приходится часто просто арендовать жилые квадратные метры. Но насколько выгоднее такой вариант? Чтобы разобраться с этим вопросом, надо бы вначале ознакомиться с предложениями аренды и покупки квартир.

Сравнение аренды и покупки квартиры в Украине

Как показывают данные компании Flatfy, есть города, где одна и та же по площади квартира может стоить на 20-30% больше. А бывает и так, что она может обойтись и в несколько раз дороже. И сразу нужно посмотреть, сколько придется отдать денег за аренду. Начать необходимо с Киева.

  1. Однокомнатная квартира в Киеве обойдется в 1 164 469 грн, а ее аренда в 12 000 за месяц.
  2. Во Львове за однокомнатную квартиру придется отдать 789 128 грн, а если ее арендовать, надо платить 7 300 грн.
  3. В Запорожье однокомнатная квартира имеет незначительную цену в 416 151 грн, а аренда 3 800 грн.
  4. Самая минимальная цена такой квартиры в Мариуполе — 260 799 грн, но за аренду приходится платить 4 000 грн.
  5. Меньше всего аренда обходится в Сумах — 2 200 грн, но зато при покупке такой жилплощади надо отдать 458 350 грн.

Сравнение аренды и покупки квартиры в Украине: сентябрь 2019

А что предлагается в Харькове? Здесь ситуация складывается следующим образом: покупка в среднем 555 400 грн, а аренда — 5 540 грн. Все данные за сентябрь 2019 года.

Как найти и купить квартиру в Харькове

Только не стоит упускать из вида, что ситуация с двух-, трех- и четырехкомнатными квартирами не столь однозначная. Их стоимость довольно высокая в Одессе, во Львове, но имеются свои особенности. В Днепре однокомнатная квартира обойдется по средней цене, но за четырехкомнатную нужно заплатить практически 2 млн грн. Если сравнивать стоимость аренды по городам, а потом посчитать, сколько придется заплатить за 10 лет, можно делать определенные выводы.

В том же Харькове за деньги, которые пойдут на аренду, как раз в течение 20 лет удастся выкупить однокомнатную квартиру. А дальше уже придется переплачивать. А ведь она приобретается не на два десятка лет, а часто на всю жизнь, а дальше переходит и детям. Так стоит ли делать такую переплату?

Что влияет на стоимость квартир?

На стоимость жилья в разных городах Украины влияют различные факторы. К примеру, не стоит удивляться, что жилая недвижимость в столице самая дорогая. И это касается как ее покупки, так и аренды. В столице и заработные платы более высокие, да и хорошую работу найти намного проще. Здесь намного больше солидных компаний, что также влияет на себестоимость жилья. Не стоит удивляться и тому, что в Одессе квартиры дорогие, потому что это не просто приморский, но и курортный город. А Львов — этот тот город, который часто называется столицей Западной Украины, куда часто приезжают туристы из Европы, поэтому и здесь жилье обходится дорого.

Второй фактор — это сезонность, потому что в течение года есть такие месяцы, когда спрос на квартиры падает. В первую очередь это касается сезона отпусков. Также на стоимость влияют такие факторы:

  • расположение района;
  • престижность;
  • наличие нужной инфраструктуры;
  • экологическая обстановка;
  • метраж и планировка.

Свою роль сыграет и расположение окон, выходят ли они на север или на юг. Значение имеет и качество дома, панельного он типа, монолит или выложенный из кирпича. Есть и такие моменты, которые можно назвать недочетами района, где сами жители ничего не смогут сделать: криминогенность, размещение поблизости химзавода и т.д. Это также оказывает влияние на ценообразование рынка недвижимости.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь

ЭТО ИНТЕРЕСНО!

Бренд Dino Bigioni представил коллекцию обуви сезона

Бренд Dino Bigioni  специализируется на производстве мужской обуви. История компании берет свое начало с середины прошлого века, когда там делали вручную все модели обуви....

Аренда маленького офиса: где искать и к чему готовиться

Аренда офисных помещений относится к очень популярным услугам, которыми предпочитают пользоваться большинство компаний. Востребованность такой услуги привела к необходимости дать небольшое разъяснение тому, что...

Какие неисправности существуют в стиральной машине?

Основные поломки стильной машинки можно разделить на редкие и типичные. Большинство спецуиалистов сталкиваются с типичными поломками, характер которых зависит от модели и особенностей стиральной...

Легко ли быть IT-рекрутером?

Рекрутинг  в сфере высоких технологий считается элитой среди данной области деятельности, как впрочем и специалисты с которыми он работает. Серьезные компании нанимают IT кадровое...

Лучшие песни на радио за 2021 год

Огромное количество людей слушают радио топ, управляя автомобилем, выполняя домашние обязанности, отдыхая или занимаясь спортом. Сегодня слушать радио можно не только с помощью Fm-приемника,...