Домой Новости Адвокат рассказал, как россияне могут обезопасить свою недвижимость от мошенников

Адвокат рассказал, как россияне могут обезопасить свою недвижимость от мошенников

Адвокат рассказал, как россияне могут обезопасить свою недвижимость от мошенников

ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ) РОССИЙСКИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА.

Адвокат рассказал, как россияне могут обезопасить свою недвижимость от мошенников

Риски лишиться своей загородной недвижимости во многом зависят от финансово-экономической привлекательности объекта и определяются месторасположением загородного жилья, спросом и актуальностью на рынке своей ценовой категории, потенциальной ценой как выгодой от хищения, количеством потенциальных покупателей, готовых быстро выйти на такую сумму сделки, а для злоумышленников, соответственно, возможностью быстро совершить продажу и получить деньги. Об этом сообщает «Прайм» со ссылкой на адвоката Артема Половинкина.

По его словам, чем большим престижем и спросом пользуется конкретный район и недвижимость на его территории, чем проще можно продать объект, тем он интереснее для злоумышленников.

Юрист указал, что наличие таких обременений, как долей собственности родителей, супругов, детей, с одной стороны, требует получения согласия на проведение сделки купли-продажи загородной недвижимости, усложняет саму сделку и затягивает сроки ее проведения. С другой стороны, потенциальные злоумышленники предпочтут объект, собственником которого является одинокий человек. Это, пояснил Половинкин, «стандартная схема черных риэлторов».

«Чтобы сократить риск лишиться своей недвижимости, необходимо исключить возможность заочного проведения сделок с ней в ваше отсутствие, то есть от вашего имени, по доверенности, — рассказал эксперт. — Для этого на каждый конкретный объект недвижимости необходимо подать заявку в Росреестр через МФЦ или портал Госуслуг, чтобы все сделки с ним совершались только при вашем личном участии, получив официальный документ о регистрации такой записи».

Он также посоветовал хранить документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, особенно свидетельства, в условиях, исключающих несанкционированный и быстрый доступ к ним посторонних лиц, внимательно изучать перед выдачей, подписанием и сохранять себе копии доверенностей на управление вашим имуществом, а, по возможности, не выдавать их без острой на то необходимости и без права передоверия.

Если объект недвижимости обладает высокой стоимостью, а его собственники не имеют опыта таких сделок, то лучше всего воспользоваться услугой их нотариальной проверки и сопровождения, подобрав нотариуса, который специализируется на них, имеет опыт и репутацию их проведения.

Перед покупкой нового земельного участка и загородного дома, перед началом его строительства эксперт советует заранее документально проверить чистоту и законность оформления права собственности, категорию земель, а также разрешения на такое строительство. По завершении строительства объект следует поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него.

«В противном случае заинтересованные госорганы и лица, чьи законные интересы даже формально нарушены вами, могут через суд обязать вас снести построенный объект. При этом нередко стоимость таких загородных объектов недвижимости делает их лакомым пирогом для злоумышленников, о чем необходимо помнить собственникам таких домов», — подытожил юрист.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь

ЭТО ИНТЕРЕСНО!

В чем смысл спортивного питания?

Многие спортсмены используют спортивное питание, говоря о его пользе и полезных свойствах. Другие склоняются к тому, что использование таких добавок приносит больше вреда, чем...

Как вернуть страсть в отношения?

Страсть в отношениях играет очень огромную роль. Некоторые считают, что отношения можно построить на взаимном доверии или любви, но на самом деле отношения –...

Как отрастить волосы?

Длинная коса привлекает внимание мужчин и женщин, поэтому многие представительницы прекрасного пола, стремятся отрастить длинные волосы. Существует множество секретов, позволяющие ускорить рост, как отрастить...

Популярные услуги клиники Seline

Современная клиника Seline является одной из востребованных  медицинских центров, оказывающих широкий спектр услуг. Здесь работают специалисты высокого уровня. Они постоянно совершенствуют свои знания и...

Почему стоит покупать только живые цветы: 5 веских причин

Букет – это отличный способ украсить интерьер комнаты и поднять себе настроение. Но часто ли люди покупают цветы без всякого повода? Наверное, это делают...